Home > Posts > BigData > ما هي طرق سداد الضريبة العقارية ؟

ما هي طرق سداد الضريبة العقارية ؟

مع فرض الحكومة للضريبة العقارية، أصدرت وزارة المالية قرارًا بتغريم كُلًا من لا يقوم بسدادها في موعدها، ونظرًا لتنوع طرق سدادها فسوف نقوم بشرحها في هذا المقال.

طرق سداد الضريبة العقارية

1- تعريف الضريبة العقارية

2- طرق سداد الضريبة العقارية

1- تعريف الضريبة العقارية

هي ضريبة مفروضة بموجب قانون 56 لعام 1954 وتُطلب من كل مالكي العقارات دونًا عن المستأجرين، ولكنه يعد متضمنًا مع المالك في سداد الضريبة العقارية.

2- طرق سداد الضريبة العقارية

لعل خطوات سداد الضريبة كثيرة، كما أقرت وزارة المالية والتي سوف نذكرها الآن ومنها:

– الضريبة العقارية تسدد عن كل ما هو مبني على أرض مصر، سواء كان فيلا أو شقة أو عمارة أو شاليه أو حتى منزلًا عاديًا.

– لا يتم سداد الضريبة العقارية من مستأجرين تلك البنايات.

– يتم سداد الضريبة العقارية على كل ما هو مبني ومسكون وكل ما هو مبني وغير مسكون أو تم استأجره.

– تسدد الضريبة أيضًا على الأراضي المشغولة مثل مزرعة أو مشتل أو مخزن أو حتى جراج، ولكن لا تسدد أي ضريبة في حالة أراضي الفضاء.

– الضريبة موحدة النسبة وهي (10%) من القيمة الإيجارية السنوية بعد خصم (30%) مصاريف السكنى، وخصم نسبة (32%) لغير السكنى مقابل جميع المصروفات التي يتحملها المكلف بأداء الضريبة مالك العقار بما فيها مصاريف الصيانة.

– تعفى من سداد الضريبة العقارية كل العقارات التي يستخدمها المالك كسكن أساسي له ولأسرته، إذا ما كانت قيمة إيجارها السنوي أقل من 24000 جنيه، فقط كل ما عليه هو تقديم طلب نموذج 6 وبيان الثروة العقارية وما إذا كان مالكًا لأي عقار آخر أم لا.

– تعفى الوحدات العقارية من سداد الضريبة، والمقامة على الأراضي المصرية والتي لا يتخطى إيجارها الصافي 1200 جنيه سنويًا.

– يقدم المالك لأي عقار، تقريرًا خمسي (كل 5 سنوات) في النصف الثاني من العام الخامس ليقوم بشرح كل ما طرأ على عقاراته في الفترة الماضية، وإذا ما امتلك عقارًا جديدًا أو فقد قديمًا أو استغل أرض فضاء أو أي تغيير في حالة عقاراته في الفترة تلك.

– اللجان المسؤولة عن تحصيل وتقرير الضرائب هي لجان تسمى (لجان الحصر والتقدير) والتي تتكون من مندوب من الضرائب العقارية ومندوبًا من المحافظة.

– يتم سداد الضريبة العقارية على دفعتين، الدفعة الأولى في الفترة من يناير إلى يونيو، والفترة الثانية من يونيو إلى ديسمبر، كما يمكنك سداد الضريبة كلها مرة واحدة.

– الضريبة العقارية يجوز تأخير موعد سدادها بأمر من وزير المالية شخصيًا بحد أقصى ثلاثة أشهر فقط.

كان هذا كل ما يخص الضريبة العقارية من حيث قوانين السداد، ومن هم المعافين من السداد ومن هم مستحقين السداد، وكيف يتم سداد الضريبة لكل شخص، وما هي العقارات المستحقة لسداد الضريبة، ومدة سدادها.

error: Content is protected !!