Home > Posts > Investments > ماهو أفضل أنواع الاستثمار العقاري المربح في مصر

ماهو أفضل أنواع الاستثمار العقاري المربح في مصر

تتعدد الاستثمارات في كافة المجالات، ولكي تعرف أفضل أنواع الاستثمار العقاري المربح في مصر، اقرأ مقالي الآتي ثم اختر النوع الذي يتناسب مع إمكانياتك ورغبتك.

  • العوامل التي يعتمد عليها الربح في الاستثمارات العقارية.
  • أولًا العقارات التجارية.
  • ثانيًا العقارات السكنية.
  • ثالثًا إعادة تجديد العقار وبيعه.

 العوامل التي يعتمد عليها الربح في الاستثمارات العقارية

تتنوع الاستثمارات العقارية حسب شكلها والمبالغ التي تُضخ فيها وكيفيتها، ولمعرفة النوع المناسب ليجلب لك ربحًا أكبر، وتحقيق الربح يعتمد على عدة عوامل أهمها:

  1. المبلغ المستثمر.
  2. نمو رأس المال أو زيادته ” الذي يزيد وينقص من قيمة العقار مع مرور الوقت”.
  3. المنطقة التي تستثمر فيها.
  4. العقار نفسه الذي تستثمر فيه.

لذا يعتمد تحقيق الربح في الاستثمار العقاري على ما تبحث عنه، هل تبحث عن كسب المال سريعًا ؟ إذًا عليك الاستثمار في نوع الاستثمار الثالث الذي سأذكره المتعلق بتجديد العقار ثم بيعه، وإذا كنت ترغب في الانتظار يمكنك اختيار الاستثمار في العقارات السكنية أو التجارية، وكذلك هذا متعلق بالمبلغ المتاح لديك للاستثمار، ويجب عليك دراسة السوق بشكل جيد قبل الاستثمار في كل النواحي مع استشارة من له خبرة في هذا المجال، ومن أهم أنواع الاستثمارات العقارية الآتي.

أولًا العقارات التجارية

العقارات التجارية هي أفضل أنواع الاستثمار العقاري المربح، وتسمى بالمساحة التجارية وتشمل المجالات الصناعية والتجزئة والمكاتب وأماكن وقوف السيارات، وينتج من الاستثمار فيها عائد استثماري مرتفع، كذلك العقار يُستخدم من قبل الشركات وهم أفضل من الأفراد لوحدها، وذلك يرجع إلى التزام الشركات لدفع الإيجار في الوقت المحدد لاهتمامها بالمكان الخاص بالعقار.

ثانيًا العقارات السكنية

تعتبر العقارات السكنية من الاستثمارات الآمنة، حيث تتم من خلال استثمار مباشر وبسيط وخاصة في عملية تأجير العقارات السكنية من أجل دخل ثابت شهريًا، لذا توفر ربح مالي شهري منتظم من المستأجر لعقارك، لكنها تحتاج إلى صيانة منتظمة للحفاظ على قيمة العقار، كما يمكن أن تتعرض لبعض التأخيرات في الدفع من قبل المستأجرين أحيانًا بسبب ما أو لحدوث ضرر داخل العقار فيرفضوا الدفع، لكن بالرغم من هذه المشكلات البسيطة، يمكنك التأني والبحث عن أفضل المناطق للعقار السكني والمطلوبة من قبل العملاء، وفي أي وقت يمكنك بيعها والاستفادة من قابلها المادي.

ثالثًا إعادة تجديد العقار وبيعه

يعتمد هذا الاستثمار على شراء العقار بغرض تجديده ثم إعادة بيعه، وهي مهمة ليست سهلة وبسيطة، لكنها أفضل طريقة للكسب المالي السريع، فتختار عقار في حالة سيئة وتشتريه ثم تجديده وإصلاح ما فسد فيه ثم تُعيد بيعه بسعر أعلى، ويجب عليك التحلي ببعض المهارات الخاصة بالإبداع والمعرفة والجهد الكثير لتستطيع شراء عقار وإصلاحه بسعر مناسب والقدرة على عرضه في السوق لبيعه وتحقيق ربح مناسب.

ما هى VAPULUS ؟

VAPULUS هي وسيلة دفع وتسويق عن طريق الهاتف وأقوى مزوّد حلول مدفوعات في الشرق الأوسط و جنوب افريقيا، تقوم بتزويد الخدمة لكلا من رواد الأعمال والأفراد واضعين نصب أعيننا توفير تجربة دفع رائعة للتاجر المصحوبة بمميزات التسويق الرقمي والتحليلات.

حيث تتنوع وسائل الدفع الرقمي، فإن نظام التشغيل يقبل بطاقات الصراف الآلي وبطاقات الإئتمان و المحافظ الرقمية علي حدٍ سواء، مما يتيح الفرصة لتوفير خدماتنا  لفئة الغير متعاملين مع البنوك بحرية.

تطبيق VAPULUS عبر الهاتف يمنح مستخدميه إمكانية الشراء عبر الانترنت والشراء من داخل المحال التجارية ودفع فواتيرهمبالطريقة المفضلة لديهم من خلال الهاتف أو الجهاز اللوحي أو الحاسب الشخصي.

يمكنكم تحميل تطبيق VAPULUS:

Google Play StoreApp Store

Add Comment

Click here to post a comment

error: Content is protected !!