Home > Posts > Advices > حماية المستهلك تخاطب مؤسسة النقد لإلزام البنوك بهذه الشروط عند منح التمويل العقاري

حماية المستهلك تخاطب مؤسسة النقد لإلزام البنوك بهذه الشروط عند منح التمويل العقاري

تعتزم جمعية حماية المستهلك في السعودية، على مخاطبة مؤسسة النقد تمهيدًا لإلزام البنوك باشتراط شهادة الاستدامة لمنح التمويل العقاري، حيث سيكون الإلزام للبنوك المحلية لوضع شرط شهادة تحميل أخطاء البناء للمطورين لمنح التمويل العقاري أيضًا.

وكانت الصحف السعودية، قد أكدت أن الهيئة العامة للعقار تخلفت عن الموعد المحدد لإطلاق شهادة الاستدامة وكان من المقرر أن يتم تطبيقها مع مطلع سبتمبر الجاري، فيما أوضحت الجمعية الخاصة بحماية المستهلك، أن هناك تأخير في تطبيق شهادة الاستدامة على أن يكون الرهان الأكبر على المستهلك من خلال معرفة حقوقه قبل شراء العقار.

التوعية المصرفية تزف خبر سار عن منح التمويل العقاري

ووفقًا لما جاء في البيان الصادر عن لجنة الإعلام والتوعية المصرفية، فقد أشار المتحدث الرسمي بإسم البنوك السعودية، طلعت حافظ، أن البنوك لا تشترط في الفترة الحالية شهادة استدامة المباني لمنح التمويل العقاري.

ما الاختصاصات المنوطة بالمؤسسة لتنظيم قطاع التمويل العقاري ؟

حيث تختص المؤسسة بتنظيم القطاع وفقًا للمادة الثانية من اللائحة التنفيذية لنظام التمويل العقاري، ولها في الترخيص لشركات التمويل العقاري بمزاولة نشاط التمويل العقاري، وفقًا لأحكام النظام ونظام المراقبة الخاصة بشركات التمويل ولوائحها.

كما تقوم بإتخذا الإجراءات اللازمة للمحافظة على سلامة القطاع واستقراره وعدالة التعاملات فيه، وإتخاذ الإجراءات اللازمة لتشجيع المنافسة العادلة والفعالة بين الممولين العقاريين مع إصدار القواعد والتعليمات الخاصة لتنيظم عمل القطاع.

ما التحذيرات الخاصة باللائحة التنفيذية لنظام التمويل العقاري ؟

حيث عملت مؤسسة النقد على وضع عدة تحذيرات على الممول العقاري ضمن النظام الخاص بالتمويل العقاري، تحديدًا عند مزاولة أنشطة الاستثمار والتطوير والتسويق العقاري، يأتي أبرزها حين يبدأ الممول العقاري في دخول مجالات ليست من صميم عمله كالاستثمار والتطوير والتسويق العقاري الذي يعرضه للمخاطر، حيث قد يؤدي به إلى تضارب في المصالح وينتج عنه آثار سلبية على القطاع.

هل تقوم المسؤسسة بإقرار عقود موحدة للتمويل العقاري ؟

أوضحت مؤسسة النقد، أنها ستقوم بدراسة منتجات التمويل العقاري ومراجعتها بشكل جدي، بالإضافة للتحقق من مطابقتها للمعايير والإجراءات المتعلقة بالتمويل العقاري، وفي حال دعت الحاجة فستصدر المؤسسة صيغ نموذجية لعقود التمويل العقاري بالفعل.

ما هى VAPULUS ؟

VAPULUS هي وسيلة دفع وتسويق عن طريق الهاتف وأقوى مزوّد حلول مدفوعات في الشرق الأوسط و جنوب افريقيا،

 تقوم بتزويد الخدمة لكلا من رواد الأعمال والأفراد واضعين نصب أعيننا توفير

تجربة دفع رائعة للتاجر المصحوبة بمميزات التسويق الرقمي والتحليلات، حيث تتنوع وسائل الدفع الرقمي،

فإن نظام التشغيل يقبل بطاقات الصراف الآلي وبطاقات الإئتمان و المحافظ الرقمية علي حدٍ سواء،

مما يتيح الفرصة لتوفير خدماتنا  لفئة الغير متعاملين مع البنوك بحرية.

تطبيق VAPULUS عبر الهاتف يمنح مستخدميه إمكانية الشراء عبر الانترنت والشراء من داخل المحال التجارية

ودفع فواتيرهم بالطريقة المفضلة لديهم من خلال الهاتف أو الجهاز اللوحي أو الحاسب الشخصي.

Add Comment

Click here to post a comment

error: Content is protected !!